税金

不動産の税金は

1、不動産売却時に課税される税

売却利益に対して課税される譲渡税、(印紙代)

 譲渡税(短期、長期譲渡税に分かれます)

 3,000万円特別控除の特例

 居住用財産を譲渡した軽減税率

 特定居住財産の買換えの特例等その他の軽減税率があります。

2、不動産購入時に課税される税

不動産取得税、印紙代、登録免許税

所得税の減税措置

住宅ローン控除、

耐震改修した場合、所得税額の特別控除

認定長期優良住宅の新築等をした場合の所得税額の特別控除等があります。

3、不動産を保有する税金があり、課税が分かれています。

固定資産税、都市計画税(地方税)事業所税(法人)

4、贈与税の非課税制度、繰延制度

相続時清算課税制度

直系尊属(祖父母、父母)から住宅取得資金を受けた場合の贈与税の非課税

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