不動産売却みんなのQ&A
2020.10.22
抵当権・差押え
抵当権と差押えの優先順位
お問合わせ内容【No.381】
謄本に何件もの抵当権が設定されていますが優先順位はどのように決まるのですか？
謄本に何件もの抵当権が設定されていますが優先順位はどのように決まるのですか？
回答【No.381】
不動産売却相談室にご相談頂き有難うございます。
相談室担当 奥村が回答いたします。
抵当権の優先順位は抵当権が一般債権に優先されます。
一般債権とは無担保債権の事
税金の滞納は一般債権に優先されますが、常に抵当権に
優先されるとは限定されません。
その優先順位は抵当権設定日と税金の法定納期限の先日付けで
決定されます。
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