不動産売却みんなのQ&A
2020.10.28
税金のこと
購入時に消費税がかかるものとかからないものがあるって本当？
購入時に消費税がかかるものとかからないものがあるって本当？
売主が個人のときは、物件の購入金額に消費税はかかりません。
そのため中古物件は売主が個人のケースが多いので、消費税が掛からない場合が多いのです。
■消費税がかかる項目
①不動産仲介会社への仲介手数料
②司法書士への報酬
③住宅ローンを組む場合、銀行への融資手数料
④売主が事業者の場合の建物の部分の代金（土地の部分はかかりません）
■消費税がかからない項目
①土地の部分の金額
②売主が個人の場合の建物の部分の代金
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