不動産売却みんなのQ&A
2024.08.05
税金のこと
マンションの売却による控除について
２０２２年の５月にマンションを売り、２０２３年の確定申告で3000万の控除を使いました。
その後２０２３年の３月にマンションを購入にし、再度売却を考えています。
再度3000万円の控除を使う場合はいつ以降に売却すれば確定申告の時に使えるのでしょうか？
その後２０２３年の３月にマンションを購入にし、再度売却を考えています。
再度3000万円の控除を使う場合はいつ以降に売却すれば確定申告の時に使えるのでしょうか？
ご質問の件につきまして、以下に回答させていただきます。
2022年の5月にマンションを売却し、2023年の確定申告で3000万円の控除を利用されたとのことですが、再度3000万円の特別控除を適用するためには、一定の条件があります。
日本の税法では、3000万円の特別控除を再度利用するためには、前回の売却から10年が経過している必要があります。
したがって、2022年5月の売却に対して特別控除を利用された場合、次に同じ特別控除を利用できるのは、2032年5月以降の売却に限られます。
再度特別控除を利用するための具体的な条件やタイミングについては、税務署や専門の税理士にご相談されることをお勧めいたします。
ご自身の状況に応じた正確なアドバイスを受けることが重要です。
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