不動産売却みんなのQ&A

2020.10.28 税金のこと

居住用財産を譲渡した場合の3000万円特別控除と住宅ローン控除

お問合わせ内容【No.306】

住み替えで3000万控除も受けるが住宅ローン特別控除も受けたい。

通常はどちらかになるが、どちらも受けられる場合があるということですが

どのような場合でしょうか?

回答【No.306】

不動産売却相談室にご相談頂き有難うございます。

相談室担当 奥村が回答いたします。

居住用3,000万円特別控除と住宅ローン控除は原則重複適用できません。

但し、3,000万円控除適用外要件が(新居に入居した年の3年後12月31日まで)となっています。

その後自宅を売却すれば住宅ローン控除と3,000万円特別控除の併用適用は可能になります。

 

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