不動産売却みんなのQ&A
2023.02.03
その他
買取業者に売却した時、訴訟中である事を告知しなかった場合どうなるのか
所有権紛争中のマンションを買取業者に売却した時、訴訟中である事を告知せずに契約、決済した場合、あとになって契約解除や損害賠償を請求される事ありますか？
所有権紛争中の内容が不明なため、該当物件は、数名で所有権を持たれており、その1名がご相談者様であるという解釈でお話いたします。
基本は、共有名義の不動産を売却する場合、自分だけで勝手に売却することはできず、共有者全員の同意が必要です。
但し、共有持分のみを一般のお客様でなく買取会社が購入するケースはあります。
共有物は（全体を処分するためには共有者全員の同意が必要ですが）自分の共有持分だけなら他の共有者の同意なしにに処分できるからです。
売買契約時に虚偽の申告をされたということですが、取引において「意図的に隠した」と判断されれば責任を負うこともあり得ると思われます。
気になられているのであれば、司法書士または弁護士に詳しい状況を伝えて、相談されるのがよいかと存じます。
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