HOME
不動産売却みんなのQ&A
お金・諸手続き
住宅ローン
家の売却について

不動産売却みんなのQ&A

2020.10.28 住宅ローン

家の売却について

家の売却を考えています。
家を買う時にローンを組んだ時連帯保証人になっていただいた方がいます。
売却するに辺りその方の承諾が欲しいのでしょうか？
その方は旦那の父親なのですがもう10年以上疎遠な関係みたいで
会ったこともなければ連絡すらない状態、こちらからもしていません。
他人から聞いたのですが父親が病気で命に関わる病に倒れた時も連絡がな
かった状態、売却するにも反対していると他人から聞きました、このよう
な関係なので保証人の許可が必要となると売却は無理なのかと悩んでいます。
良い方法はないでしょうか
宜しくお願いします。

【回答 95】

お問い合わせ有難うございます。

ご主人さまが住宅購入時の住宅ローンの取組に関して、
お父様が連帯保証人になったとのこと。

住宅ローンの残債を完済する（売却しての完済も含む）場合、
一般的にはお父様の承諾は必要がないかと思います。
お父様がご主人と一緒にご自宅の登記名義人になっていれば
確実にお父様の了解を得なくてはいけませんが、
ぷぅ様の場合はあくまで、ご主人様が所有者であり、ご主人様の意思判断
で売却は可能ですね。
お父様の立場としてはご主人さまが住宅ローンを借りるにあたり、
債務に対し連帯して保証をするということです。

ただ、売却するに際し一言、お父様のお耳に入れてあげた方が良いかもし
れません。

また何か分からないこと等ございましたら
お近くのイエステーションまでお問い合わせください。

不動産売却に関する
ご質問受付中！

不動産売却を考えている方を応援！
お気軽にご相談ください。

ご質問はこちらからどうぞ
この質問に関するご相談

最新の質問

2024.04.16 資産処分
主人名義の家の売却に関する妻の権限についての問い合わせ
2024.03.11 相続について
共有名義変更の選択: 不動産相続と賃貸収入の管理
2024.03.02 市街化調整区域
市街化調整区域内の物件売却と新築可能性に関すること

よく見られている質問

2020.10.22 登記のこと
登記識別情報通知書を発行しないといけませんか？
2020.10.22 道路関係について
公衆用道路を相続します。登録免許税はいりますか？
2020.10.22 抵当権・差押え
抵当権と差押えの優先順位

カテゴリー

お金・諸手続き

その他 不動産売買契約 住宅ローン 名義変更、住所変更 売却に係る経費 査定 査定のこと 業者選びについて 登記のこと 税金のこと 管理費等について

売却目的

他人物売却 借金返済 投資について 抵当権・差押え 相続について 買い替え・住み替え 資産処分 転勤・引越し 離婚について

物件内容

マンション諸問題 借地のこと 別荘に関すること 土地のこと 境界に関すること 売主告知事項 宅地のこと 市街化調整区域 建物、建築基準法 道路関係について

イエステーションの
不動産売却相談について

私たちは、不動産を売却される方にとっての身近な相談相手です。住宅に関するプロフェッショナルとしてスタッフ一同、お客様にとっての最善のご提案をいたします。お気軽にご相談ください。

不動産売却相談ページに
移動する

不動産のご相談や
査定依頼はこちら

ご相談・お問合せフォームへ 不動産査定依頼フォームへ

お電話での査定依頼はこちら

03-6826-8080

営業時間／10：00～17：00
毎週土・日・祝 定休（地域店舗は平日に定休があります）

ご相談の地域に店舗がない場合、ご相談を承ることができないこともございます。ご了承ください。