不動産売却みんなのQ&A
2020.10.28
住宅ローン
家の売却について
家の売却を考えています。
家を買う時にローンを組んだ時連帯保証人になっていただいた方がいます。
売却するに辺りその方の承諾が欲しいのでしょうか?
その方は旦那の父親なのですがもう10年以上疎遠な関係みたいで
会ったこともなければ連絡すらない状態、こちらからもしていません。
他人から聞いたのですが父親が病気で命に関わる病に倒れた時も連絡がな
かった状態、売却するにも反対していると他人から聞きました、このよう
な関係なので保証人の許可が必要となると売却は無理なのかと悩んでいます。
良い方法はないでしょうか
宜しくお願いします。
家を買う時にローンを組んだ時連帯保証人になっていただいた方がいます。
売却するに辺りその方の承諾が欲しいのでしょうか?
その方は旦那の父親なのですがもう10年以上疎遠な関係みたいで
会ったこともなければ連絡すらない状態、こちらからもしていません。
他人から聞いたのですが父親が病気で命に関わる病に倒れた時も連絡がな
かった状態、売却するにも反対していると他人から聞きました、このよう
な関係なので保証人の許可が必要となると売却は無理なのかと悩んでいます。
良い方法はないでしょうか
宜しくお願いします。
【回答 95】
お問い合わせ有難うございます。
ご主人さまが住宅購入時の住宅ローンの取組に関して、
お父様が連帯保証人になったとのこと。
住宅ローンの残債を完済する(売却しての完済も含む)場合、
一般的にはお父様の承諾は必要がないかと思います。
お父様がご主人と一緒にご自宅の登記名義人になっていれば
確実にお父様の了解を得なくてはいけませんが、
ぷぅ様の場合はあくまで、ご主人様が所有者であり、ご主人様の意思判断
で売却は可能ですね。
お父様の立場としてはご主人さまが住宅ローンを借りるにあたり、
債務に対し連帯して保証をするということです。
ただ、売却するに際し一言、お父様のお耳に入れてあげた方が良いかもし
れません。
また何か分からないこと等ございましたら
お近くのイエステーションまでお問い合わせください。
この質問に関するご相談
-
2022.07.26 住宅ローン
3000万円の特別控除について
-
2021.08.10 住宅ローン
父親の家を住宅ローンを組み購入を考えているのですが、親子間売買の場合だと住宅ローンが組めないのでしょうか?
-
2020.10.28 住宅ローン
買い替えの現住宅ローン残債がある場合、対処方法
-
2020.10.28 住宅ローン
不動産の売却後も住宅ローンが残る場合の対処方法
-
2020.10.28 住宅ローン
住宅ローンの借り換えの注意点
-
2020.10.28 住宅ローン
転職後の住宅ローン申込の可能性について
最新の質問
2024.08.23
離婚について
離婚後の住宅ローンについて
2024.08.20
その他
不動産のクーリングオフ
2024.08.20
不動産売買契約
海外(非居住)の土地売却について
よく見られている質問
2020.10.22
登記のこと
登記識別情報通知書を発行しないといけませんか?
2020.10.22
道路関係について
公衆用道路を相続します。登録免許税はいりますか?
2020.10.22
抵当権・差押え
抵当権と差押えの優先順位
カテゴリー
イエステーションの
不動産売却相談について
私たちは、不動産を売却される方にとっての身近な相談相手です。住宅に関するプロフェッショナルとしてスタッフ一同、お客様にとっての最善のご提案をいたします。お気軽にご相談ください。
不動産のご相談や
査定依頼はこちら
お電話での査定依頼はこちら
ご相談の地域に店舗がない場合、ご相談を承ることができないこともございます。ご了承ください。