不動産売却みんなのQ&A

回答【No.335】

不動産売却相談室にご相談頂き有難うございます。

相談室担当　奥村が回答いたします。

良いアドバイスとの事ですが、御家族とはこの件でお話されたのでしょうか？

住まいの目的はご家族が幸せに暮らすための手段です。住宅購入が目的になっては

本末転倒です。ご家族の考えを良くお聞きして判断されてはいかがでしょうか？

住み替えで気をつけていただきたいことは安易な住宅ローンの増加と完済期限の延長です。

住み替えで住宅ローンを増やせば、毎月の返済金額は増加し、生活費、子供の教育費用に影響します。

返済金額を抑えるため返済年数の延長は定年後に住宅ローン返済しなければならないため

老後の生活に影響しますので避けなければなりません。

住み替えのマンションを2ＬＤＫから4ＬＤＫと大きくしたいとの希望です。

必然的に、住み替え先が今と同じ地域であれば購入金額が上がり、住宅ローンの金額が増えます。

住宅ローンが増えれば毎月の返済金額が増加し、当初の生活設計が破たんします。

今と同じ返済金額と完済年限を延ばさない条件となれば購入物件を、

現自宅より遠くのマンションも選択肢にいれられてはいかがでしょうか？

又新築でなく中古物件も視野に入ります。

この条件をご家族と相談しご購入してください。

お子様全員独立まであと１５年です。（次女の方が大学卒業まであと15年）

大切な１５年ですが、お子様が独立後は夫婦二人に成ることも考えられます。

長いスパーンで住み替えを考えられてはいかがでしょうか。

是非 ご家族と御話合い　ご家族全員の幸せを祈っています。