不動産売却みんなのQ&A

2020.10.28 買い替え・住み替え

老朽化した実家の処分について

お問合わせ内容【No.135】

実家の処分についておたずねします。
今現在、私と妹は嫁にいき実家には、住んでません。
父親がいますが、父親も県外に住んでいて、
実家には、誰も住んでなく、ここ最近になり実家が老朽化
してきて実家の隣りの方から、かたずけてほしいと
しょっちゅう私の所に連絡がきて、困ってます。
司法書士の先生に相談したら、相続するつもりがないなら、
子はいじらないほうがいいと、言われてます。
ですが、このままにしとくと又連絡がくるので、
迷惑なので処分したいのですが、私も妹も処分するお金がありません。
どうしたらいいですか？

回答【No.135】

ご質問者様

はじめまして、この度は「ケンとメリーの不動産売却相談室」に
お問合わせいただき、ありがとうございました。
私、相談担当の野村と申します。

さて、お問合わせいただいた実家の処分についての相談ですが、
実家の土地、建物の所有権者、場所、面積、築年数などの、
物件内容や、売却目的によって処分方法が異なります。
又、費用も物件により売買が可能であれば、
売買代金の中で処理は可能です。
売買が困難な場合には（調整区域など法令により
定められた地域での売買など）、
一つの方法として隣地の方に無償譲渡し、
処分する方法も考えられます。
ただし、資産価値によって贈与税がかかってくる
場合もございます。

上記以外にも沢山のケースが考えられます。
同じものが２つとない不動産ですので、
解決策はひとつではございません。
様々な解決策から、お客様に合ったご提案をするのが、
我々不動産会社の役割だと思っています。

まずは、近隣の信頼できる不動産会社まで
相談される事をオススメします。
ご質問者様が、最良の不動産処分ができることを
願っております。