不動産売却みんなのQ&A

2020.10.28 買い替え・住み替え

区画整理の土地の売却について

お問合わせ内容【No.137】


お世話になります。
私の母親がかなり前に●●●●町の区画整理の土地を購入しましたが、売却を考えております。
当時扱っていた不動産屋は、今はなくなっているみたいでどちらにお願いしたら良いのかわかりません。
例えば、当時の関わりがありませんがイエステーションさんに査定、売却をお願いするということが
できるのでしょうか?
その場合、仲介料や手数料はどのくらいかかりますか?
教えて頂けると幸いです。
よろしくお願いします。

回答【No.137】

江別市の不動産売却を専門に担当しておりますイエステーション江別店の上村と申します。
この度はケンメリサイトよりご相談いただき、誠にありがとうございます。
ご質問いただいた件について回答させていただきます。
①弊社への査定、売却依頼について
可能になっております
物件の詳細な所在地を教えていただければ弊社にて調査を行い、現状相場を記載した査定書を無料で作成いたします。
お気軽にご相談ください。
②手数料について
ご相談いただいている●●地域については200万円以下で売買される土地が大変多く、
左記価格以下で売買が成立した場合は成約価格の5.25%を仲介手数料として頂戴しております。
※仲介手数料の簡易計算式はこのようになっております。
(物件価格)    ⇒(仲介手数料簡易計算式)
200万以下     ⇒5.25%
200万以上400万以下⇒4.2%+2.1万円
400万以上     ⇒3.15%+6.3万円
また参考までに仲介手数料以外にお支払いいただく売却経費として
測量(20~25万円程度)、所得税・住民税(購入価格、購入時、売却時に要する経費により変動)、
登記費用(詳細は調査が必要です)などが考えられます。
査定時に詳細な話ができましたら、ある程度正確な売却経費をお伝えできますので、
是非弊社の無料査定をご検討ください。
以上、何卒よろしくお願い申し上げます。
北章宅建株式会社 イエステーション江別店
TEL:011-391-5800/FAX:011-391-5803
〒069-0831 江別市野幌若葉町8番4 谷江ビル1階
担当:上村
■お問合わせ内容【No.137】
お世話になります。私の母親がかなり前に●●●●町の区画整理の土地を購入しましたが、売却を考えております。当時扱っていた不動産屋は、今はなくなっているみたいでどちらにお願いしたら良いのかわかりません。例えば、当時の関わりがありませんがイエステーションさんに査定、売却をお願いするということができるのでしょうか?その場合、仲介料や手数料はどのくらいかかりますか?教えて頂けると幸いです。
よろしくお願いします。
以上
■回答【No.137】
江別市の不動産売却を専門に担当しておりますイエステーション江別店の上村と申します。この度はケンメリサイトよりご相談いただき、誠にありがとうございます。
ご質問いただいた件について回答させていただきます。①弊社への査定、売却依頼について可能になっております物件の詳細な所在地を教えていただければ弊社にて調査を行い、現状相場を記載した査定書を無料で作成いたします。お気軽にご相談ください。
②手数料についてご相談いただいている●●地域については200万円以下で売買される土地が大変多く、左記価格以下で売買が成立した場合は成約価格の5.25%を仲介手数料として頂戴しております。 ※仲介手数料の簡易計算式はこのようになっております。 (物件価格)    ⇒(仲介手数料簡易計算式)200万以下     ⇒5.25%200万以上400万以下⇒4.2%+2.1万円 400万以上     ⇒3.15%+6.3万円
また参考までに仲介手数料以外にお支払いいただく売却経費として測量(20~25万円程度)、所得税・住民税(購入価格、購入時、売却時に要する経費により変動)、登記費用(詳細は調査が必要です)などが考えられます。
査定時に詳細な話ができましたら、ある程度正確な売却経費をお伝えできますので、是非弊社の無料査定をご検討ください。
以上、何卒よろしくお願い申し上げます。

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