不動産売却みんなのQ&A

2020.10.22 買い替え・住み替え

同じマンション内での買い替えについて

お問合わせ内容【No.182】

五年ほど前に中古マンションを購入しました。
このマンションは気に入っているのですが、現在の3階よりも
高層階の部屋が売却に出ました。
住宅ローンは、まだ残っていますが買い替えたいと思っていますが
可能でしょうか?

回答【No.182】

ご質問者様

この度は、ご相談ありがとうございます。
マンションの買換えをお考えのようですね。

結論から申し上げますと、ローン残高や資金状況にもよりますが、
買換えは可能です。

買換えには、売却と購入のタイミングが重要となります。
お引渡しの時期、売買代金の受け取りの時期、お支払いの時期をうまく
一致させることが理想ですが、なかなか理想通りいかないのが現状です。

買換えには「売却先行」と「購入先行」の二通りがあります。
それぞれにメリット・デメリットがありますが、
ご質問者様の住宅ローンの 残債や、今回の買換えのために
御用意できる自己資金等を考慮し、いずれ かを選択する必要があります。

買換えの際には、専門の知識・経験のある不動産会社にご相談される事が
ポイントです。
上記タイミングを間違えて、余計な出費が出たり、売れるタイミングを逃した

りしないよう、しっかりと不動産会社の話を聞いてみてください。

不動産売却に関する
ご質問受付中!

不動産売却を考えている方を応援!
お気軽にご相談ください。

この質問に関するご相談

イエステーションの
不動産売却相談について

私たちは、不動産を売却される方にとっての身近な相談相手です。住宅に関するプロフェッショナルとしてスタッフ一同、お客様にとっての最善のご提案をいたします。お気軽にご相談ください。

不動産のご相談や
査定依頼はこちら

お電話での査定依頼はこちら

03-6681-2718

営業時間/10:00~17:00
毎週土・日・祝 定休(地域店舗は平日に定休があります)

ご相談の地域に店舗がない場合、ご相談を承ることができないこともございます。ご了承ください。