不動産売却みんなのQ&A
2020.10.28
転勤・引越し
転勤に伴う住み替えの仕方
お問合わせ内容【No.253】
来年3月に転勤が決まった為、現在のマンションの売却か賃貸を検討しております。
まだ半年先ですが、売却する場合と賃貸する場合のどちらが良いでしょうか？
また、3月までは居住したい為、売却・賃貸共に4月から募集をお願いしたいと思います。
来年3月に転勤が決まった為、現在のマンションの売却か賃貸を検討しております。
まだ半年先ですが、売却する場合と賃貸する場合のどちらが良いでしょうか？
また、3月までは居住したい為、売却・賃貸共に4月から募集をお願いしたいと思います。
回答【No.253】
お問合わせありがとうございます。
不動産売却相談百科、担当の奥村が回答させていただきます。
ご参考にしてください。
転勤により自宅売却と賃貸とで迷われているのですね。
賃貸の場合、賃貸期間は安定した家賃収入が得られます。
仕事以外に対する所得税等、別途申告が必要となってきます。
賃貸期間は安定した家賃収入が得られます。
反面、空室により家賃収入が得られないリスクもあります。
収入を安定させるには賃貸管理が必要です。
また、仕事以外の収入に対する所得税等、別途申告が申告の必要になってきます。
売却の場合、売却金額がまとまって入金されます。
売却金額を使って資産運用も可能です。
売却利益が発生していれば譲渡税が発生し、申告が可能です、
自宅の家賃も別途発生します。
売却・賃貸共にメリット、デメリットがあります。
お客様の事情で賃貸、売却を選択してください。
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不動産売却相談百科
相談担当 奥村
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