不動産売却みんなのQ&A
2020.10.28
他人物売却
親族所有不動産売却
お問合わせ内容【No.300】
、現在、母が所有する家に住んでおります。
手入れが大変で売却したいのですが、母は施設に入っております。
少し痴呆があるのですが、それでも売却は可能でしょうか？
、現在、母が所有する家に住んでおります。
手入れが大変で売却したいのですが、母は施設に入っております。
少し痴呆があるのですが、それでも売却は可能でしょうか？
回答【No.300】
不動産売却相談室にご相談頂き有難うございます。
相談室担当 奥村が回答いたします。
不動産売却は所有者の売却意思が必要です。
お母様は少し痴呆があるとのことですが
ご自宅の売却意思は確認できるのでしょうか？
念のため司法書士立会の上、売却意思をご確認
ください。
売却理由 手入れが大変とのことですが売却資金はどのように
使用されますか？
売却資金はお母様自身のために使用に限定されます。
例えば、施設の費用として使用される等具体的な使用方法を
明確にする必要があります。
1、売却意思の確認
2、売却資金の使途はお母様自身のために使用に限定
以上2点明確にされた場合は売却は可能です。
売却意思が不明瞭で且つ売却がお母様のために必要の場合
は、裁判所に許可が必要です。
裁判所手続き期間は
３～４カ月かかります。
手続きの代行は、司法書士に依頼される事をお勧めします。
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