不動産売却みんなのQ&A
2020.10.22
投資について
相続物件を売却するか？資産として残すか？
お問合わせ内容【No.159】
私の父は、先月亡くなりましたが、自宅の土地と建物、
それから、趣味で、投資用のマンションをいくつも所有していました。
残された、私と母、姉は、不動産のことは、全くわかりません。
父のおかげでマンションの賃料などで、生活は助かっていますが、
相続も終わっていませんし、今後、空室になってしまった時などを考えると
不安が残ります。
売却してしまったほうが良いのか、資産として残しておいたほうが
よいのか家族で悩んでいます。良いアドバイスをお願いします。
以上
私の父は、先月亡くなりましたが、自宅の土地と建物、
それから、趣味で、投資用のマンションをいくつも所有していました。
残された、私と母、姉は、不動産のことは、全くわかりません。
父のおかげでマンションの賃料などで、生活は助かっていますが、
相続も終わっていませんし、今後、空室になってしまった時などを考えると
不安が残ります。
売却してしまったほうが良いのか、資産として残しておいたほうが
よいのか家族で悩んでいます。良いアドバイスをお願いします。
以上
回答【No.159】
ご質問者 様
お問い合わせありがとうございました。
原 隆志と申します。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
相続人が、3名とすると、相続税の基礎控除は、8000万円となります。
そこを押さえた上で、お父様の残された財産（預貯金など）を一度、
計算してみてください。（できれば、その分野に得意な税理士さんに
調べてもらうのがよいと思います。）
ご質問の文面からは、具体的なことは書かれておりませんので、
詳しくはわかりませんが、基本的には、自宅は、今のままお母様が相続して、
投資用のマンションについては、売却の方向で3人でよく話し合ったほうが
よいと思います。
ただやはり、自宅やマンションの価値などが分かりませんと
何ともお答えのしようがありません。
ご足労でもお近くの不動産会社へご相談ください。
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