他人名義の不動産売却条件

お問合わせ内容【No.254】
 

母親の名義のマンションに現在住んでおります。

母が昨年より、施設に入りお金もかかる為、自宅の売却を考えております。
私一人では、家も広すぎる為、賃貸アパートに住み替えを検討しております。

母にも自宅の売却の承諾は貰っています。

母の代わりに私が、売却手続きを行うことは可能でしょうか?

公開日時 : 2016年12月14日
カテゴリー : 資産処分

回答【No.254】

お問合わせありがとうございます。

不動産売却相談百科、担当の奥村が回答させていただきます。

ご参考にしてください。


(1)売却は、お母様の意思であること。

今回は、既にお母様の承諾をいただいていますので代行は可能です。

万一、お母様が痴ほう症等で意思を確認できない状態の場合は、

裁判所にて許可を得る必要があります。


(2)売却代金はお母様のために使用すること。

今回施設に入り売却代金の支払い用途が施設利用費に充当される事が

明確になっているため、この点からも売却代行は可能です。

但し、事前にお母様より売却承諾の委任状は、頂いておいてください。

お母様の意思が確認できない状態の場合の裁判所の許可手続きは、


司法書士に代行していただき申請してください。

申請後許可までにおよそ3~4カ月程度期間がかかります。

以上ご検討をお祈り申し上げます。
 

----------------------------------------------------

不動産売却相談百科
相談担当 奥村

----------------------------------------------------

他人名義の不動産売却条件関連する最新相談

2017.04.17 売却目的理由相談

遠隔地の実家の売却について

回答はこちら
2017.04.14 売却目的理由相談

遠隔地の相続物件の売却について

回答はこちら
2017.04.14 売却目的理由相談

建物取り壊しと土地売却について

回答はこちら
2017.04.14 売却目的理由相談

老朽化した実家の処分について

回答はこちら
2017.04.14 売却目的理由相談

狭小土地の売却の可否

回答はこちら

みんなの相談内容を見てみる

不動産売却に関するご相談受付中!

不動産売却を考えている方を応援!お気軽にご相談ください。

不動産売買相談百科は、売却に関する専門知識を持った担当者がお答えいたします。
下記注意事項をご確認後、必須項目にご記入の上、お問い合わせください。

お名前(ハンドルネーム可)必須
メールアドレス必須
お住まいの都道府県任意
お住まいの市区町村任意
ご相談内容必須
注意事項
※ご返答に、多少のお時間(1週間程度)がかかる場合がございます。
※頂いたご質問に、全てに、お答えできない場合もございます。
※頂いたご質問は、個人を特定されない形で、公開させて頂くことがございます。

不動産売却の査定依頼はこちら

WEBからの査定依頼

お電話からの査定依頼

03-6681-2718

不動産査定依頼

WEBからの査定依頼

お電話からの査定依頼

03-6681-2718

おすすめのご相談内容

今月の相談 ー PICK UP ー

不動産売却相談 カテゴリー

不動産売却相談百科
Copyright c 2017 不動産売却相談百科 . All rights reserved.