HOME
不動産売却みんなのQ&A
物件内容
道路関係について
接道不可の物件売却

不動産売却みんなのQ&A

2020.10.28 道路関係について

接道不可の物件売却

お問合わせ内容【No.316】

不動産の売却売却を考えていますが、以前は接道２ｍ

あったのですが（建築確認取得済み）現状は道幅が２ｍに満たないのが現状です。

土地は売却できるでしょうか？

回答【No.316】

不動産売却相談室にご相談頂き有難うございます。

相談室担当　奥村が回答いたします。

売却は可能です。

但し、現状のままでは相場での売却出来ないと思います。

気になる点があります。

以前は接道２ｍ

あったとのお話。

更に建築確認取得済みとのことですね。

以前２ｍ接道していた事実があれば何故現況で

２ｍ未満になったか調べてください。

建築確認取得時は２ｍあったはずです。

これも調査する必要があります。

接道している場合と正常の道路扱いでは売買金額は倍違ってきます。

重要な事ですので設計士に相談して調査されてはいかがですか。

不動産売却に関する
ご質問受付中！

不動産売却を考えている方を応援！
お気軽にご相談ください。

ご質問はこちらからどうぞ
この質問に関するご相談

最新の質問

2022.12.06 他人物売却
所有者が他人名義であるため売却で困っております。
2022.12.06 税金のこと
2度目の居住用の自宅を売却予定です。3,000万円の特別控除の利用条件はどのようになります。
2022.12.06 境界に関すること
連絡が取れない隣地の越境物対応について

よく見られている質問

2020.10.22 道路関係について
公衆用道路を相続します。登録免許税はいりますか？
2020.10.22 登記のこと
登記識別情報通知書を発行しないといけませんか？
2020.10.22 抵当権・差押え
抵当権と差押えの優先順位

カテゴリー

お金・諸手続き

その他 不動産売買契約 住宅ローン 名義変更、住所変更 売却に係る経費 査定 査定のこと 業者選びについて 登記のこと 税金のこと 管理費等について

売却目的

他人物売却 借金返済 投資について 抵当権・差押え 相続について 買い替え・住み替え 資産処分 転勤・引越し 離婚について

物件内容

マンション諸問題 借地のこと 別荘に関すること 土地のこと 境界に関すること 売主告知事項 宅地のこと 市街化調整区域 建物、建築基準法 道路関係について

イエステーションの
不動産売却相談について

私たちは、不動産を売却される方にとっての身近な相談相手です。住宅に関するプロフェッショナルとしてスタッフ一同、お客様にとっての最善のご提案をいたします。お気軽にご相談ください。

不動産売却相談ページに
移動する

不動産のご相談や
査定依頼はこちら

ご相談・お問合せフォームへ 不動産査定依頼フォームへ

お電話での査定依頼はこちら

03-6826-8080

営業時間／10：00～17：00
毎週土・日・祝 定休（地域店舗は平日に定休があります）

ご相談の地域に店舗がない場合、ご相談を承ることができないこともございます。ご了承ください。