不動産売却みんなのQ&A
2020.10.22
道路関係について
接道について
お問合わせ内容【No.217】
御世話様です。
接道の基準について
右隣の地主の方の接道上に塀が建てられており
それを撤去しないと2メートルの接道基準になりません。
撤去をお願いすることは合法的ですか?
ちなみに佐久郡事務所からは現時点での救済方法は無いと言われています。
以上
御世話様です。
接道の基準について
右隣の地主の方の接道上に塀が建てられており
それを撤去しないと2メートルの接道基準になりません。
撤去をお願いすることは合法的ですか?
ちなみに佐久郡事務所からは現時点での救済方法は無いと言われています。
以上
回答【No.217】
ご相談いただきありがとうございます。
早速、ご回答いたします。
接道のために隣地の塀が問題になるとのことですが、
まず、塀がだれの所有の敷地にあるかによって違います。
ご自身の敷地に塀があるならば当然合法的撤去してもらえると思いますが、
佐久事務所にて救済方法がないとのことですから、塀はおそらく隣地の方の敷地内にあるのではないかと思います。
だとしますと、塀を撤去していただいてもご質問者様敷地の接道にはならないと思います。
接道させるためには、塀を撤去していただきかつ、接道になるよう敷地一部を譲渡してもらうか、
賃貸等で通行権等を得る必要があると思います。
ただし、通行権の場合金融機関によっては住宅ローンが借りられないケースもありますので、注意が必要です。
近隣トラブルに発展しやすい内容ですので、くれぐれも慎重にお話を進めることをお勧め致します。
この質問に関するご相談
-
2022.07.26 道路関係について
共有名義土地内の旗竿地について
-
2020.10.28 道路関係について
前面道路が他人名義の土地の売却について
-
2020.10.28 道路関係について
土地の売却について
-
2020.10.28 道路関係について
道路が他人名義の住宅の売却について
-
2020.10.28 道路関係について
接道について
-
2020.10.28 道路関係について
所有地が接する私道部分の持分について
最新の質問
2024.08.23
離婚について
離婚後の住宅ローンについて
2024.08.20
その他
不動産のクーリングオフ
2024.08.20
不動産売買契約
海外(非居住)の土地売却について
よく見られている質問
2020.10.22
登記のこと
登記識別情報通知書を発行しないといけませんか?
2020.10.22
道路関係について
公衆用道路を相続します。登録免許税はいりますか?
2020.10.22
抵当権・差押え
抵当権と差押えの優先順位
カテゴリー
イエステーションの
不動産売却相談について
私たちは、不動産を売却される方にとっての身近な相談相手です。住宅に関するプロフェッショナルとしてスタッフ一同、お客様にとっての最善のご提案をいたします。お気軽にご相談ください。
不動産のご相談や
査定依頼はこちら
お電話での査定依頼はこちら
ご相談の地域に店舗がない場合、ご相談を承ることができないこともございます。ご了承ください。