不動産売却みんなのQ&A
2020.10.28
税金のこと
大規模マンションからの住み替えと税金
お問合わせ内容【No.304】
５年前大規模マンションを購入、上階のため見晴らし
が良く気に入っていましたが最近地震が多く災害発生を
心配して、低層マンションに住み替えを考えています。
購入時6,000万円ですが人気物件なので6,500万円で売却できそうです。
譲渡税はいくらになりますか？
５年前大規模マンションを購入、上階のため見晴らし
が良く気に入っていましたが最近地震が多く災害発生を
心配して、低層マンションに住み替えを考えています。
購入時6,000万円ですが人気物件なので6,500万円で売却できそうです。
譲渡税はいくらになりますか？
回答【No.304】
不動産売却相談室にご相談頂き有難うございます。
相談室担当 奥村が回答いたします。
５年経って購入金額を上回り6,500万円で売却出来そうであるのは
人気が高く値崩れが無くラッキーですね。
さて、譲渡税ですが購入後3年を経過しているため住み替え控除3,000万円が
適用できますので譲渡税はかかりません。
今回地震災害を心配され住み替えをされるようですが、借り換えマンションの
耐震性と大規模マンションの耐震性を一度比較されてはいかがですか。
大規模マンションのほうが耐震性に優れていることもあります。
ご検討ください。
この質問に関するご相談
-
2024.03.01 税金のこと
住宅ローン控除後のマンション売却と3000万円控除の適用条件
-
2023.10.28 税金のこと
不動産売却にて所得が発生した場合、健康保険料は高くなる？
-
2022.12.06 税金のこと
2度目の居住用の自宅を売却予定です。3,000万円の特別控除の利用条件はどのようになります。
-
2022.08.18 税金のこと
第一種市街地再開発事業の特別措置においての3000万円特別控除の利用について
-
2022.07.26 税金のこと
相続した住宅の所有と売却の意向別れトラブルについて
-
2022.01.19 税金のこと
不動産の節税効率について
最新の質問
2024.04.16
資産処分
主人名義の家の売却に関する妻の権限についての問い合わせ
2024.03.11
相続について
共有名義変更の選択: 不動産相続と賃貸収入の管理
2024.03.02
市街化調整区域
市街化調整区域内の物件売却と新築可能性に関すること
よく見られている質問
2020.10.22
登記のこと
登記識別情報通知書を発行しないといけませんか？
2020.10.22
道路関係について
公衆用道路を相続します。登録免許税はいりますか？
2020.10.22
抵当権・差押え
抵当権と差押えの優先順位
カテゴリー
イエステーションの
不動産売却相談について
私たちは、不動産を売却される方にとっての身近な相談相手です。住宅に関するプロフェッショナルとしてスタッフ一同、お客様にとっての最善のご提案をいたします。お気軽にご相談ください。
不動産のご相談や
査定依頼はこちら
お電話での査定依頼はこちら
ご相談の地域に店舗がない場合、ご相談を承ることができないこともございます。ご了承ください。