不動産売却みんなのQ&A

2021.08.10 境界に関すること

境界石の破損がある場合、全ての境界石を取り替えないといけないのでしょうか?

境界石のひとつが不備がある場合、(十字線に傷があったり、境界石が見当たらない)
全ての境界石を新しく取り替えなければならないのでしょうか?

既存の境界石に不備、もしくは不足がある場合、原則、測量会社による、土地全体の
現況測量を行うことをお勧めします。

不備はあるが杭がある場合、単にその杭を抜いて、新しく設置する訳にはいきませ
ん。
また、不明な場合にも、単にメジャーで寸法を測って、設置する訳にはいきません。

測量会社の、測量機器による測量をもとに、隣接地との境界点を確認し、交換もしく
は新設を行うことが一般的です。
また、既存で残っている杭の場合、きちんと測量を行ったうえで、既存杭の調整等を
行っていただくことが望ましいと思われます。

従って、すべての杭の交換というよりは、調整で済むのなら調整を交換しなければな
らない状態であるのなら交換、完全に不明であれば、
新設と、なるものと思われます。

隣接地や接している道路との自身の土地の明確なしるしになりますので、しっかりと
明示されることをお勧めいたします。
より詳しくは、測量会社様にご相談されてみてはいかがでしょうか?

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