不動産売却みんなのQ&A
2020.10.28
売却に係る経費
住宅ローン団体信用生命保険の加入意義と種類
お問合わせ内容【No.264】
持病があって団体信用生命に加入できません。
その場合、フラット35なら団体信用生命が強制加入ではないので
フラット35なら大丈夫なのでしょうか？
他の金融機関はダメなのでしょうか？
持病があって団体信用生命に加入できません。
その場合、フラット35なら団体信用生命が強制加入ではないので
フラット35なら大丈夫なのでしょうか？
他の金融機関はダメなのでしょうか？
回答【No.264】
不動産売却相談室にご相談頂き有難うございます。
相談室担当 奥村が回答いたします。
団体信用生命保険は、
住宅ローン借入者に万一のことがあった場合、
残りの住宅ローンが全額弁済される保障制度です。
団体信用生命保険に加入されないと、万一の場合、
その後の住宅ローン残高を遺族が支払わなければなりません。
フラット３５は団体信用生命保険に加入義務がありません。
借入は可能ですが、他に生命保険を加入されてないと万一の場合心配です。
一般の金融機関の住宅ローンは団体信用生命保険の加入義務が
あります。
今回のように持病があり団体信用生命保険に加入できない方に、
生命保険の引受基準が拡大された「ワイド団信」に加入できる
場合があります。但し、申込時年齢制限が５０才となっています。
（一部の金融機関では６５才があります）
金利が通常より高くなりますが、「ワイド団信」の取扱金融機関に
ご相談をお勧めします。
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ケンとメリーの不動産売却相談室
相談室担当 奥村
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