不動産売却みんなのQ&A
2020.10.28
売却に係る経費
売却のタイミングについて
お問い合わせ【Ｎｏ．31】
居住所で購入した物件を住み替えで売却する場合３年以内で売却するのと、３年以上経ってから売却するのでは、違いがあるのでしょか？教えてください。
居住所で購入した物件を住み替えで売却する場合３年以内で売却するのと、３年以上経ってから売却するのでは、違いがあるのでしょか？教えてください。
【回答 Ｎｏ．31】
ご質問ありがとうございます。
回答いたします。
居住用で購入しお住いになられている場合は基本的には、居住年数は、関係ありませんので、違いはありません。
居住用でない物件を5年以内で、売却する場合と、5年超で売却される場合は、譲渡所得の税率が違います。
（参考） 5年以内（短期譲渡所得）の場合は、所得税30%＋住民税9%の合計39％になります。
5年超 （長期譲渡所得）の場合は、所得税15%＋住民税5%の合計20%になります。
今回の場合は、関係無いと思われます。
この質問に関するご相談
-
2020.10.28 売却に係る経費
土地と家屋の売却について
-
2020.10.28 売却に係る経費
単身者用のマンション2室の売却について（家賃保証制度使用）
-
2020.10.28 売却に係る経費
妻の承諾なしで自宅を売却することは可能か？
-
2020.10.28 売却に係る経費
不動産売却時の税金について
-
2020.10.28 売却に係る経費
実家売却について
-
2020.10.28 売却に係る経費
土地・建物を売ったときにかかる税金
最新の質問
2023.10.30
その他
売主不注意による設備故障の対応
2023.10.30
不動産売買契約
分筆した土地の売買は業としてみなされるのでしょうか。
2023.10.28
税金のこと
不動産売却にて所得が発生した場合、健康保険料は高くなる？
よく見られている質問
2020.10.22
登記のこと
登記識別情報通知書を発行しないといけませんか？
2020.10.22
道路関係について
公衆用道路を相続します。登録免許税はいりますか？
2020.10.22
抵当権・差押え
抵当権と差押えの優先順位
カテゴリー
イエステーションの
不動産売却相談について
私たちは、不動産を売却される方にとっての身近な相談相手です。住宅に関するプロフェッショナルとしてスタッフ一同、お客様にとっての最善のご提案をいたします。お気軽にご相談ください。
不動産のご相談や
査定依頼はこちら
お電話での査定依頼はこちら
ご相談の地域に店舗がない場合、ご相談を承ることができないこともございます。ご了承ください。