不動産売却みんなのQ&A
2020.10.28
売却に係る経費
欠陥住宅の売却
お問合わせ内容【No.301】
畑を造成して建てた家で築３０年の建物に傾きがあるのですが売却は可能でしょうか？
最近は、傾いてないのですが築後２～３年で傾きました。
畑を造成して建てた家で築３０年の建物に傾きがあるのですが売却は可能でしょうか？
最近は、傾いてないのですが築後２～３年で傾きました。
回答【No.301】
不動産売却相談室にご相談頂き有難うございます。
相談室担当 奥村が回答いたします。
築30年の住宅の傾きがあるとのことですね。
一般的に建築基準法第19条2項により
湿潤な土地は地盤改良の安全上必要な措置をとらなければ
成らないとなっています。
今回の場合、築30年経っている建物です。
建築上罰則がありませんので、
宅建法上重要説明告知義務を果たせば売却は可能です。
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