不動産売却みんなのQ&A

2020.10.22 借金返済

返済困難な住宅ローンについて

お問合わせ内容【No.401】
現在中古住宅を購入して住んでおりますが毎月のローンの支払いが困難になり数ヶ月延滞しております。
銀行からも督促が来ておりますが今後どうしたらいいかわかりません。
できればこの家を手放したくありません。何かよい方法はないでしょうか。

回答【No.401】

不動産売却相談室にご相談頂き有難うございます。

相談室担当 奥村が回答いたします。
ご自宅に住み続けたいのですね。
早速住宅ローン借入の銀行へご相談に伺ってください。
数カ月滞納した原因
今後の返済計画
現在の収入と家計状況等が分かる資料を持参してご相談ください。
銀行は今後の返済が可能と分かれば協力してくれるはずです。
今後の返済が困難の場合でも、「任意売買」に協力してくれる可能性があります。
「任意売買」とは、銀行が住宅ローン残金、売却諸経費を一時的に立替え、不動産市場で市場価格で売却する方法です。
交渉次第では、このまま住み続けられる場合もあります。
お客様が誠意をもって銀行と相談して下さい。
銀行が一時的に立替えた住宅ローンと売却諸経費は長期分割して払わなければなりません。
今後は、当分ローンの借入は出来なくなる可能性があります。
詳しくは、銀行の担当者にお聞きください。
何れにしても、早目のご相談が肝要と思われます。

 

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