不動産売却用語集

登記簿謄本(とうきぼとうほん)

「登記事項証明書」と同義語。法務局で取得できる。不動産の立地、所有者、権利関係などが記載されている公的書類。

土地、建物、建物(区分所有)の3種類があり、それぞれ「表題部」「甲区」「乙区」の3つの項目で構成されている。

表題部…当該不動産の所在地や大きさなどの物理的な情報

甲区…所有権に関する情報。この不動産がいつ、だれが、どういった理由で取得したのかなど

乙区…所有権以外の権利関係。具体的には抵当権、根抵当権、地役権、地上権など

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