購入時に消費税がかかるものとかからないものがあるって本当?
売主が個人のときは、物件の購入金額に消費税はかかりません。
そのため中古物件は売主が個人のケースが多いので、消費税が掛からない場合が多いのです。 ■消費税がかかる項目 ①不動産仲介会社への仲介手数料 ②司法書士への報酬 ③住宅ローンを組む場合、銀行への融資手数料 ④売主が事業者の場合の建物の部分の代金(土地の部分はかかりません) ■消費税がかからない項目
①土地の部分の金額
②売主が個人の場合の建物の部分の代金
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